ZZP Projectleider locatieontwikkeling

De opdrachtomschrijving

freelance

Let op! Omdat de inhoud van deze opdracht een verhoogd risico met zich meebrengt voor de arbeidsrelatie/verhouding van de Opdrachtgever naar een zzper toe (indicatie: schijnzelfstandigheid/arbeidsovereenkomst) is het niet mogelijk om deze opdracht als zzper uit te voeren. Zzpers hebben wel de mogelijkheid te kunnen reageren op de opdracht maar wanneer de opdracht aan een zzper gegund wordt dient hij/zij in dienst (Payroll/Detachering/Uitzendbureau) te gaan om de opdracht uit te kunnen voeren. De inschrijver dient hier bij de gehele inschrijving rekening mee te houden. Dat betekent dat de inschrijver bij zijn/haar reactie in het opmerkingen veld expliciet moet benoemen via welke partij hij/zij de opdracht gaat vervullen. Of dat de inschrijving al direct via deze partij gedaan wordt.

Organisatie
Gemeente Purmerend is volop in beweging. De laatste jaren zijn we succesvol veranderd naar een energieke organisatie met volop mogelijkheden waarin onze inwoners centraal staan. Dat betekent dat we bij alles wat we doen onszelf de vraag stellen; wat is hiervan de bijdrage aan de inwoners of bedrijven van Purmerend Het betekent ook dat we denken in kansen en mogelijkheden. Creativiteit een informele aanpak en in verbinding staan met je collegas vinden we belangrijk.

In 2022 zijn Purmerend en Beemster gefuseerd. Deze nieuwe gemeente Purmerend is volop in ontwikkeling op het gebied van woningbouw (integrale) onderwijshuisvesting bereikbaarheid economie. Purmerend groeit en ontwikkelt! Wanneer je een rondje door Purmerend maakt zie je de stad letterlijk groeien. De komende jaren groeien we door naar een stad van 100.000 inwoners. Dat betekent ook meer inzet vanuit de organisatie want wij werken voor de stad voor de inwoners.

Opdracht
Purmerend zit midden in een schaalvergroting van de woningbouw n gaat op grote schaal riolering vervangen op diverse locaties. Een van de projecten die wij integraal gaan uitvoeren is het project Wheermolenoost. We gaan hier samen met een woningbouwvereniging de gehele woonwijk transformeren. Er worden 600 woningen gebouwd en de gehele openbare ruimte wordt opnieuw ingericht. Voor deze ontwikkelingen zoeken wij een projectleider locatieontwikkeling. Specifiek iemand die zorg draagt voor de ontwikkeling en realisatie van de bouw van de Lage Gouwzeeflat appartementen H. Dunantstraat H. Schaft/ Citerstraat (de verwachtte voorbereiding en bouwtijd is ca. 34 jaar vanaf heden). En iemand die samen met een groep professionals werkt aan deze opgave.

• Je bent verantwoordelijk voor de locatie ontwikkelingen in diverse gebieden van de stad;
• Je houdt rekening met diverse belangen (bereikbaarheid duurzaamheid sociale cohesie en het voorzieningenniveau van het gebied);
• Het hebben van technische kennis (bouwkunde) affiniteit en ervaring met div. onderdelen van een gebiedsontwikkeling projectmatig werken is een pre.
• Je bent scherp op de afbakening van rollen taken en verantwoordelijkheden en kan de samenwerkingspartner hier constructief op bevragen/aanspreken.
• Het hebben van plan economische en juridische kennis is een pre.
• Je voert regie op de ontwikkelingen onderhandelt met ontwikkelaars en werkt de plannen gezamenlijk met de je collegas verder uit;
• Je inventariseert de relaties met en belangen in het project en vertaalt die naar projecteisen;
• Je vertegenwoordigt het projectteam begeleidt inspraakprocedures en voorlichtingsbijeenkomsten;
• Je werkt samen met de projectleiders gebiedsontwikkeling en je brengt het team zowel op de inhoud als op persoonlijkheid verder;
• Je werkt op het snijvlak van het gemeentebestuur de organisatie en de stad.

Competenties

• Hebt gevoel voor innovatieve samenwerking zowel met bewoners als met ondernemers
• Bent een stevige maar empathische gesprekspartner op alle niveaus;
• Beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit;
• Bent van nature nieuwsgierig en functioneert optimaal in een snel veranderende omgeving.

CVeisen
Maximaal 5 paginas opgesteld in het Nederlands minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma Di Wo Do Vrij.
We werken waar nodig voor het resultaat voor de stad. Dit kan op locatie zijn en betekent ook dat thuiswerken mogelijk is wanneer het werk dit toelaat.

Planning
De fysieke gesprekken bij de gemeente zijn gepland op dinsdag 26 november 2024 tussen 14:00 uur en 16:30 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn ontvangen uiterlijk op maandag 25 november 2024 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.

Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.

De Eisen

• Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectleider;

De Wensen

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider bij een overheidsorganisatie in de afgelopen 8 jaar;
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider woningbouwprojecten de afgelopen 6 jaar;
• Aantoonbare werkervaring met projectleiding van een opgave van minimaal 100 woningen (maak dit concreet met een aantoonbaar voorbeeld);
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeente (maak dit duidelijk aantoonbaar);
• Maximaal uurtarief van 115 exclusief BTW inclusief reiskosten woon/werkverkeer;
• Een aantoonbaar afgeronde opleiding op wo niveau in de richting van bouwkunde.