ZZP Projectleider-vastgoed

De opdrachtomschrijving

freelance

Voor de Gemeente Eindhoven zijn wij op zoek naar een Projectleider Vastgoed.

Wat kom jij waarmaken voor Eindhoven
Als projectleider vastgoed werk je vanuit het cluster projecten van de afdeling Vastgoed. De afdeling Vastgoed is onderdeel van de sector Stadsbedrijf. De afdeling Vastgoed is hybride afdeling die enerzijds verantwoordelijk is voor het beheer en onderhoud van 468 gemeentelijke gebouwen en anderzijds voor nieuwbouw renovatie en verduurzaming van haar gebouwen. De afdeling bestaat uit drie clusters: bouw en onderhoud portefeuillemanagement en vastgoedsupport. Het cluster bouw en onderhoud waar jij onderdeel van bent bestaat op dit moment uit 7 collega projectleiders. Het cluster bouw en onderhoud is vanaf de initiatieffase verantwoordelijk voor de voorbereiding realisatie en nazorg van nieuwbouw sloop verduurzamings en onderhoudsprojecten.

Wat zijn je taken
Je bent verantwoordelijk voor en geeft leiding aan de uitvoering en/of voorbereiding van de aan jou toegewezen projecten binnen het door je opdrachtgever goedgekeurde budget en overige gestelde kaders;
Je bent verantwoordelijk voor het inkopen van diensten en werken conform het vigerende aanbestedings en inkoopbeleid;
Je treedt op als gedelegeerd opdrachtgever naar de door jou geselecteerde ontwerpende en uitvoerende partijen;
Iedere projectfase wordt afgerond met een fasedocument. Na afronding van een projectfase vindt er een eigenaarstoets plaats vanuit de deelportefeuille waar het betreffende project onder valt. Jij stemt de geleverde input voortvloeiend uit de eigenaarstoets af met de deelportefeuille en past je voorliggende fasedocument hierop aan. Indien er sprake is van een nogo en er conflicterende belangen zijn (projectbelang versus beheerbelang) leg je deze met een onderbouwd en afgestemd advies voor ter besluitvorming bij je opdrachtgever.
Je rapporteert periodiek aan je opdrachtgever op alle beheer aspecten binnen je project gebaseerd op de GROTIK methodiek. De rapportages leg je schriftelijk vast.

Met wie doe je dat
Uiteraard met je collegas binnen het cluster bouw en onderhoud.
Binnen de uitvoering van projecten betrek je alle intern belanghebbenden. Je moet dan denken aan de portefeuillemanager technisch beheerders technisch adviseur en de financial. Ook de (toekomstige) huurder/gebruiker van het gebouw betrek je bij je project. Daarnaast geef je leiding aan projectteams bestaande uit architect constructeur adviseurs kostendeskundige experts en uitvoerende partijen zoals aannemers en installateurs.

Hoe maak jij het waar
Je werkt en denkt minimaal op hboniveau en hebt een diploma bouwkunde of installatietechniek;
Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als projectleider bij een adviesbureau of overheidsorganisatie;
Je bent een verbinder die eigenaarschap toont en geeft op samenbindende wijze leiding aan je projectteam;
Je toont een energieke houding communiceert mondeling en schriftelijk in correct Nederlandse taal en overtuigt anderen van nut en noodzaak.
Je staat open voor nieuwe ontwikkelingen en kunt duidelijk uitleggen (mondeling en schriftelijk) wat in de toekomst nodig is en waarom met respect voor de huidige werkwijzen.
Je bent resultaatgericht besluitvaardig en kunt taken goed verdelen bent in staat overzicht te houden en prioriteiten te stellen in de dynamiek van de projectrealisatie en het gemeentelijk vastgoed.

ersiteit en inclusie vinden we heel belangrijk. Bij ons is ruimte voor iedereen. We zijn blij met de verschillen tussen onze medewerkers. Die hebben we het liefst net zo groot als die in onze stad en regio. Want juist doordat we verschillend zijn maken we samen onze grote plannen waar. Wil je weten hoe het is om bij ons te werken Lees dan de verhalen van onze medewerkers op

Aanvullende informatie:
Graag het cv in het NL aanleveren;
Leveranciers van kandidaten behoren op de hoogte te zijn van de geldende wet en regelgeving op het gebied van arbeidsvoorwaarden en de Gemeenten cao. Deze inzet valt in schaal 11 (eind) van de Gemeenten cao;
Graag ontvangen we in de persoonlijke motivatie een onderbouwing waaruit blijkt dat de kandidaat over de gevraagde competenties beschikt.
Het is niet toegestaan om een kandidaat in te huren die eerder in dienst is geweest van de Gemeente Eindhoven. (tussenperiode van twee jaar).
Als de kandidaat mag starten bij de klant dan zal er een preemploymentscreening plaatsvinden. Wij sturen u op dat moment de daarvoor benodigde documenten toe via de Portal. Uw kandidaat mag pas starten na afronding van de preemploymentscreening.
De kandidaat beschikt over een legitimatiebewijs (een paspoort of identiteitskaart) welke bij intake n op de startdatum van het contract van de kandidaat geldig is en ter controle kan worden overlegd.
Bij het aanbieden van kandidaat gaan wij ervan uit dat u akkoord bent met de voorwaarden van de gemeente Eindhoven. Bent u niet bekend met deze voorwaarden kunt u deze opvragen bij
Het tarief is afhankelijk van de kennis en kunde van de kandidaat.

Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.

De Eisen

• Een energieke houding met goede mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden in het Nederlands.
• Resultaatgericht besluitvaardig en in staat overzicht te houden en prioriteiten te stellen.
• Minimaal hboniveau werk en denkniveau met een diploma in bouwkunde of installatietechniek.
• Minimaal 5 jaar ervaring als projectleider bij een adviesbureau of overheidsorganisatie.
• Beschikt over een legitimatiebewijs (paspoort of identiteitskaart) geldig bij intake en op de startdatum van het contract.
• Niet eerder in dienst geweest bij de Gemeente Eindhoven in de afgelopen twee jaar.

De Wensen

• De kandidaat toont een energieke houding en kan anderen overtuigen van nut en noodzaak.
• Openstaan voor nieuwe ontwikkelingen en deze duidelijk kunnen uitleggen.
• In staat om op samenbindende wijze leiding te geven aan een projectteam.
• Toon eigenaarschap over projecten en processen.