Leasing Executive

الأدوار والمسؤوليات

يتولى المدير التنفيذي للتأجير في إدارة العقارات الإشراف على أنشطة التأجير وقيادتها ضمن محفظة العقارات، مع التركيز على تأمين المستأجرين للعقارات التجارية أو السكنية. وهم مسؤولون عن تطوير وتنفيذ استراتيجيات التأجير لتعظيم معدلات الإشغال ودخل الإيجار وقيمة العقار. بالإضافة إلى ذلك، يتعاون المديرون التنفيذيون للتأجير مع أصحاب العقارات والمستثمرين وأصحاب المصلحة لفهم أهداف التأجير وظروف السوق، وضمان التوافق مع الأهداف العامة للعقار. كما يديرون فرق التأجير، ويقدمون التوجيه والتدريب والدعم لتحقيق أهداف التأجير.

مسؤوليات الوظيفة 1
تطوير وتنفيذ استراتيجيات التأجير لجذب وتأمين المستأجرين للعقارات التجارية أو السكنية ضمن محفظة العقارات.

الإشراف على أنشطة التأجير، بما في ذلك التنقيب والتفاوض على اتفاقيات الإيجار وتنسيق عمليات الانتقال، لضمان معاملات التأجير في الوقت المناسب والناجحة.

تحليل اتجاهات السوق ونشاط المنافسين ودوافع الطلب لتحديد فرص التأجير وإبلاغ استراتيجيات التأجير.

الحفاظ على العلاقات مع المستأجرين الحاليين، ومعالجة الاستفسارات والمخاوف وتجديد الإيجار لتعزيز الاحتفاظ بالمستأجرين.

التعاون مع أصحاب العقارات والمستثمرين وأصحاب المصلحة لفهم أهداف التأجير والقيود الميزانية ومواصفات العقارات.

قيادة وتوجيه فرق التأجير، وتقديم التوجيه والتدريب والدعم لتحقيق أهداف التأجير.

إعداد مقترحات التأجير والعروض التقديمية والمواد التسويقية لعرض العقارات المتاحة وجذب المستأجرين المحتملين.

إجراء جولات وتفتيشات على العقارات للمستأجرين المحتملين، وتسليط الضوء على الميزات الرئيسية ووسائل الراحة وشروط التأجير.

التفاوض على اتفاقيات الإيجار وأسعار الإيجار وشروط الإيجار مع المستأجرين المحتملين، وضمان الامتثال لسياسات التأجير واللوائح.

مراقبة أداء التأجير وتتبع نشاط التأجير وتقديم تقارير وتحديثات منتظمة لأصحاب العقارات وأصحاب المصلحة في الإدارة.

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

خبرة العمل
خبرة عملية لا تقل عن 8 سنوات، وخبرة عملية ذات صلة لمدة 5 سنوات، وخبرة عملية لمدة عامين في إدارة التأجير تعتبر ميزة إضافية

فهم متعمق لمبادئ وممارسات التأجير، بما في ذلك مفاوضات التأجير، وعلاقات المستأجرين، وتحليل السوق.

معرفة قوية بأسواق العقارات التجارية والسكنية، بما في ذلك الاتجاهات والتركيبة السكانية والمنافسة.

مهارات تواصل وتواصل ممتازة للتفاعل بشكل فعال مع المستأجرين وأصحاب العقارات وفرق التأجير وأصحاب المصلحة.

مهارات التفاوض لتأمين اتفاقيات إيجار مواتية، وأسعار إيجار، وشروط مع موازنة مصالح كل من الملاك والمستأجرين.

القدرة على القيادة وإدارة الفريق لقيادة فرق التأجير، وتقديم التوجيه، وتحقيق أهداف التأجير.

معرفة تخطيط موارد المؤسسات ويفضل المهارات الوظيفية في SAP هي شرط للنجاح في هذا الدور.