Medior projectmanager

De opdrachtomschrijving

detachering

Utrecht heeft jou nodig!


Als Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed bij de gemeente Utrecht draag je bij aan de ambities van de Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU). De Vastgoedorganisatie Utrecht heeft 3 afdelingen en er werken ongeveer 200 mensen: Vastgoedopgaven (hierin werken de ambtelijke opdrachtgevers en hun adviseurs); Vastgoedprojecten (hierin werken de programma en projectmanagers); Vastgoedmanagement (hierin werken de technische beheerders en de assetmanagers). Als Projectmanager kom jij te werken op de afdeling Vastgoedprojecten (VGP) binnen het team Sport Zorg & Welzijn en/of Onderwijs & Multifunctionele accommodaties. Hierin ga jij je inzetten voor de huisvesting van bijvoorbeeld scholen of sport en welzijn gebouwen van Utrecht.

Opdrachtomschrijving
In de functie van Projectmanager stuur jij een integraal projectmanagementteam aan op het terrein van huisvesting dat verantwoordelijk is vanaf de initiatiefase uitvoering en nazorg van een (complex) project. In het team zijn verschillende disciplines betrokken; bouwkundig technisch ICT en facilitair.
Jij faciliteert het team door duidelijke kaders vast te stellen te plannen en te focussen op integraliteit. Daarnaast stuur je op een efficint en effectief projectresultaat door middel van geld planning organisatie risicos en kwaliteit. Je rapporteert aan de programmamanager volgens de methode Projectmatig Creren (PMC). Door jouw inzet wordt het project binnen de gestelde kaders gerealiseerd.
Omdat je in een politiek gevoelige omgeving werkt kunnen prioriteiten in een snel tempo veranderen wij verwachten dat je aan de ene kant verbindend bent maar ook daadkrachtig wanneer de omstandigheden erom vragen.
We zoeken iemand die stevig in zijn schoenen staat. Je opereert immers in een dynamische complexe omgeving waarin je continu moet schakelen tussen projectniveau programmaniveau en de belangen van je stakeholders; collegas van de afdelingen Ruimte Stadswerken of Vergunningen en externe stakeholders schoolbesturen architecten aannemers inwoners maar ook de gemeenteraad wethouder(s) en de politiek.

Resultaat van de opdracht
Deze opdracht kan worden afgerond als het hoofdproject waar je voornamelijk op werkzaam zal zijn is afgerond.

Jij hebt:
Eisen: Je hebt minimaal een HBOwerk en denkniveau op basis van een bouwkundige of technische opleiding of werkervaring. Je bent bekend met relevante wet en regelgeving en kunt deze vertalen naar de praktijk/ toekomstbestendige ontwerpen. Je hebt minimaal 3 jaar maar bij voorkeur meer jaren ervaring in een relevante functie waarin je minimaal budgetverantwoordelijke bent geweest bij de realisatie van complexe maatschappelijke huisvestingsvraagstukken in de utiliteitsbouw met omvang van 5 10 miljoen euro. Kennis van contractvorming omgevingsvergunningen inkoop strategien. Relevant financieel inzicht. Wensen: Aantoonbare werkervaring met het managen van besluitvormingsprocessen binnen grote (1000) organisaties binnen zowel de publieke als private sector. In de afgelopen 3 jaar aantoonbare werkervaring met het verbeteren van de duurzaamheid binnen huisvestingsprojecten. Werkervaring met het initiren ontwikkelen en realiseren van maatschappelijk vastgoed en/of Sport Zorg & Welzijn en/of onderwijshuisvesting. Ervaring met projectmatig werken (PMC). Daarnaast herken je je in de volgende competenties: Resultaatgerichtheid: Besluitvaardigheid zit in je DNA en je bent een meester in het stellen van prioriteiten om resultaten te bereiken. Samenwerken: Met jouw unieke aanpak werk je samen met anderen aan een gemeenschappelijk doel en smeed je plannen die iedereen inspireren. Omgevingsbewustzijn: Jij hebt een radar voor maatschappelijke ontwikkelingen binnen jouw vakgebied en je grijpt elke kans aan om hierop in te spelen. Communicatiekracht: Met een uitgebreide woordenschat en een boeiende schrijfwijze weet je elke tekst te verlevendigen en kan op verschillende niveaus van wethouder tot aannemer een boodschap overbrengen. Team bouwen: Je bent een meester in het afstemmen van activiteiten en ideen waardoor het team als een geoliede machine samenwerkt naar een gedeeld succes.
Als gemeente Utrecht geloven wij dat een diverse organisatie zorgt voor meer innovatie creativiteit en een betere samenwerking. Om die reden streven wij ernaar om een zon inclusief mogelijke organisatie te zijn. Ben je benieuwd hoe wij dat doen Lees dat op deze pagina.


Goed om te weten:
Gesprekken zijn gepland op in de week van 17 maart waarschijnlijk op 20 & 21. De manager neemt contact op indien je wordt uitgenodigd voor een gesprek. Dit kan of fysiek of digitaal plaatsvinden.

Hybride werken is mogelijk. I.v.m. de teamsamenwerkdag op woensdag heeft het de voorkeur dat je op woensdagen werkt. De vaste standplaats is het Stadskantoor.

In het kader van de Wet DBA (Deregulering Beoordeling Arbeidsrelatie) is inschrijving door zzpers niet toegestaan.

Het opvragen van referenties kan in een latere fase onderdeel zijn van de procedure.

De weging van de antwoorden op de vragen in de uitvraag bepaalt de rangorde van de offertes op basis van prijs en kwaliteit. Hierbij hanteren we een weging van circa 25% voor het geoffreerde tarief. De kwaliteit voor circa 75%.
Door de weging van de antwoorden op de vragen in de uitvraag wordt de rangorde van de offertes in prijs/kwaliteit bepaald. Alleen van de 5 hoogst scorende offertes worden nader gewogen op de kwaliteit. Indien het aantal offertes de 10 niet overstijgt kunnen alle offertes nader op de kwaliteit beoordeeld worden.

Bij gebleken geschiktheid bestaat er een kans dat er nog een kandidaat uit deze procedure wordt aangenomen.

Wanneer de hierboven beschreven opdracht door omstandigheden niet binnen de voorziene periode kan worden afgerond behoudt Gemeente Utrecht zich in alle geval het recht voor de opdracht te verlengen tot het moment dat een zorgvuldige afronding en overdracht kan worden gerealiseerd.

De gemeente Utrecht behoudt zich het recht voor om gedurende de eerste 3 maanden na gunning bij gebleken ongeschiktheid of tussentijdse beindiging de opdracht te gunnen aan de nummer 2 aanbieder of opvolgend.

De Eisen

• Is de kandidaat de afgelopen 2 jaar in loondienst geweest bij de Gemeente Utrecht voor dezelfde/vergelijkbare werkzaamheden
• Je hebt minimaal een hbo werk en denkniveau
• Ik bevestig dat ik de bovenstaande vragen naar waarheid heb ingevuld.
• Is de kandidaat een zzper en wordt deze rechtstreeks voorgesteld (zonder bemiddeling door een bureau)
• Je hebt minimaal 3 jaar ervaring met de realisatie van complexe huisvestingsvraagstukken in de utiliteitsbouw

De Wensen

• Je hebt recente in de afgelopen 3 jaar aantoonbare werkervaring opgedaan met het verbeteren van de duurzaamheid binnen huisvestingsprojecten
• Licht toe welke ervaring en/of affiniteit je hebt met het initiren ontwikkelen en realiseren van maatschappelijk vastgoed. Motiveer waar mogelijk jouw ervaring met sport zorg & en onderwijshuisvesting.
• Bij voorkeur heb je een bouwkundige of technische opleiding afgerond of werkervaring opgedaan.
• Je hebt werkervaring met het initiren ontwikkelen en realiseren van maatschappelijk vastgoed
• Prijs is exclusief BTW en inclusief alle bijkomende kosten. Let op: het maximum uurtarief is: 11500 Het met een hoger tarief offreren dan het aangeven maximum leidt tot uitsluiting van verdere deelname
• Voeg hier je CV toe. Je CV is max 3 paginas enkelzijdig en toont een volledig overzicht van je werkzaamheden tot dusver. Het CV dient ter verificatie van de antwoorden op voorgaande vragen en wordt inhoudelijk beoordeeld op kwaliteit. Daarnaast vermeldt het CV huidige nevenfuncties (bezoldigd en onbezoldigd) zodat de vacaturehouder mogelijke belangenverstrengeling kan uitsluiten. Je CV is in het Nederlands opgesteld en in Pdfformaat.
• Je hebt minimaal 3 maar bij voorkeur meerdere jaren ervaring met de realisatie van complexe huisvestingsvraagstukken in de utiliteitsbouw Minder dan 3 jaar ( KO) 3 tot 5 jaar 5 tot 7 jaar 7 tot 10 jaar 10 jaar of meer
• Je hebt aantoonbare werkervaring met het managen van besluitvormingsprocessen binnen grote (1000) organisaties binnen zowel de publieke als private sector.