ZZP Assetmanager Afdeling Strategie

DE OPDRACHTOMSCHRIJVING

Voor Vastgoed & Campus afdeling Strategie zijn we op zoek naar een Assetmanager. Per aanbieder mag er n kandidaat worden aangedragen. Bij het eventueel indienen van uw inschrijving in Mercell verzoeken wij u om de toelichting mee te nemen bij uw reactie op de gestelde eisen/wensen. Indien u nog vragen heeft over deze uitvraag wordt u van harte uitgenodigd om deze te stellen via Mercell.

De afdeling Strategie Advies & Energie van de directie Vastgoed en Campus (V&C) van de Universiteit Utrecht (hierna: UU) is op zoek naar een Assetmanager voor het centrumgebied van het Utrecht Sciencepark (USP). Het centrumgebied USP is n van de vier vastgoedregios van de UU. In het gebied bevinden zich facultaire gebouwen onderwijsgebouwen de universiteitsbibliotheek het gebouw van de universitaire bestuursdienst en een sportcentrum. De werkzaamheden die de Assetmanager dient te verrichten zijn:

• De Assetmanager draagt zorg voor de inhoudelijke vertaling van kaderstelling (kosten tijd en kwaliteit) naar objectplannen en vastgoedsturingsinformatie. En naar kaders voor de te realiseren projecten waarbij moet worden opgemerkt dat de kaderstelling nog in beweging is; Kosten tijd en kwaliteit moeten in balans worden gebracht.
• Als (toekomstig) verantwoordelijke voor het presteren van het gebouw zorgt de Assetmanager in samenspraak met FSC voor inbreng van het exploitatiebelang in de projecten.
• De Assetmanager is eerste aanspreekpunt indien afwijkingen ten opzichte van de kaders binnen het project dreigen plaats te vinden. Dit vraagt om proactieve houding en het goed in verbinding staan met het project. Doel is om in beginsel het project weer terug te brengen binnen de kaders
• De Assetmanager zorgt er voor dat stakeholders op hoofdlijnen goed genformeerd zijn zodat zij rekening kunnen houden met de ingrepen die gaan plaats vinden. De assetmanager wordt geacht het overzicht te hebben op de ontwikkelingen in de regio.

Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.

De Eisen

• De kandidaat beschikt minimaal over een afgeronde opleiding op WOniveau of HBOniveau in de richting vastgoedmanagement facilitairmanagement bouwkunde. Toelichting: de afgeronde en erkende opleiding(en) moet(en) benoemd zijn in het C.V. van de kandidaat. Benoem bij elke opleiding of deze is afgerond en wanneer het diploma is behaald. Bij het niet benoemen of het diploma is behaald kan de aanbieding terzijde worden gelegd.
• De kandidaat beschikt over minimaal vijf (5) jaar aantoonbare werkervaring als Assetmanager bij een vergelijkbare publieke vastgoedorganisatie opgedaan in de afgelopen tien (10) jaar en heeft kennis van de verschillende stakeholders waarmee deze instellingen te maken hebben. Toelichting: de ervaring dient benoemd te worden op het aangegeven tekstvak bij de gunningscriteria (wensen) in Mercell.
• De kandidaat beschikt over minimaal vijf (5) jaar aantoonbare werkervaring met het inrichten en aansturen van afstemmingsprocessen op tactisch niveau en met diverse betrokken stakeholders inclusief gebruikers. Toelichting: de ervaring dient benoemd te worden op het aangegeven tekstvak in Mercell. Deze tekst dient aanvullend op het C.V. te zijn maar kan verwijzingen naar het C.V. bevatten. Benoem bij welke opdrachtgever deze werkervaring is opgedaan in welke periode (mmjjjj) en geef een korte beschrijving over de inhoud van het project(en) en/of de werkzaamheden. Daarnaast dient u aan te geven waarom de ervaringen uit dit project aansluiten bij de gestelde eis. Bij het niet benoemen van de periode waarin de ervaring is opgedaan en bij welke opdrachtgever zal deze niet worden meegenomen in de beoordeling.
• De kandidaat verklaart dat hij/zij beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren opdrachtperiode en eventuele verlengingen) met als startdatum 22 juli 2024.
• De kandidaat bezit de competenties benoemd in de opdrachtomschrijving. Hiertoe dient de kandidaat tijdens verificatie gedurende het gesprek concrete voorbeelden te kunnen benoemen waaruit blijkt dat aan deze competenties wordt voldaan.
• De kandidaat vermeldt op de factuur minimaal de volgende gegevens: ons kenmerk (volgt na gunning); uw crediteurnummer (volgt na gunning); projectnaam (indien van toepassing); het te declareren bedrag (excl. btw); het te declareren btw bedrag; het opgedragen bedrag incl. btw; het reeds gedeclareerde bedrag incl. btw en het reeds gedeclareerde bedrag als percentage van het opdrachtbedrag; het te declareren bedrag incl. btw en het te declareren bedrag als percentage van het opdrachtbedrag.
• Het door de kandidaat aangeboden uurtarief dient een bedrag te zijn tussen 110 en 130 allin excl. BTW. Dit houdt in dat er geen andere kosten in rekening gebracht mogen worden. Alle andere eventuele bijkomende kosten dienen in het tarief verdisconteerd te zijn en kunnen niet apart in rekening worden gebracht. Ook zal het tarief gedurende de looptijd inclusief verlengingen niet worden gendexeerd.
• De kandidaat dient zelf te beschikken over de volgende voor uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen: mobiele telefoon; laptop. Deze elektronische hulpmiddelen worden niet ter beschikking gesteld door de opdrachtgever.
• De kandidaat dient de Nederlandse taal uitstekend te beheersen in woord en geschrift.
• De kandidaat deelt zijn werkzaamheden zelf in. Wel vindt voor zover dat nodig is voor de opdracht afstemming met de opdrachtgever plaats in geval van samenwerking met anderen zodat deze optimaal zal verlopen. Indien noodzakelijk voor de werkzaamheden richt de opdrachtnemer zich naar de arbeidstijden van de opdrachtgever.

De Wensen

• Het door de kandidaat aangeboden uurtarief dient een bedrag te zijn tussen 110 en 130 allin excl. BTW. Dit houdt in dat er geen andere kosten in rekening gebracht mogen worden. Alle andere eventuele bijkomende kosten dienen in het tarief verdisconteerd te zijn en kunnen niet apart in rekening worden gebracht. Ook zal het tarief gedurende de looptijd inclusief verlengingen niet worden gendexeerd.
• Aanvullend op de eisen kunnen er extra punten behaald worden indien de kandidaat aantoonbare werkervaring heeft met de initiatieffase en definitiefase van grotere opgaven in het hoger onderwijs (minimaal 50 miljoen euro per opgave). Per opgave kunnen 5 extra punten worden verdiend tot een maximum van 15 punten (3 opgaven). Toelichting: de projecten dienen te worden benoemd in het aangegeven tekstvak in Mercell. Deze tekst dient aanvullend op het C.V. te zijn maar kan verwijzingen naar het C.V. bevatten. Benoem bij welke opdrachtgever deze werkervaring is opgedaan in welke periode (mmjjjj) en geef een korte beschrijving over de inhoud van het project(en) en/of de werkzaamheden. Daarnaast dient u aan te geven waarom de ervaringen uit dit project aansluiten bij de gestelde wens. Bij het niet benoemen van de periode waarin de ervaring is opgedaan en bij welke opdrachtgever zal deze niet worden meegenomen in de beoordeling.
• Aanvullend op eis 2 kunnen er extra punten behaald worden indien de kandidaat beschikt over 6 of meer jaar aanvullende werkervaring bij een publieke vastgoedorganisatie en heeft kennis van de verschillende stakeholders waarmee deze instellingen te maken hebben. Per aanvullend jaar kunnen 10 extra punten worden verdiend tot een maximum van 50 punten (10 jaar of meer). Toelichting: de motivatie met betrekking tot het aantal jaren ervaring dient toegelicht te worden op het aangegeven tekstvak in Mercell. Deze tekst dient aanvullend op het C.V. te zijn maar kan verwijzingen naar het C.V. bevatten. Benoem bij welke opdrachtgever deze werkervaring is opgedaan in welke periode (mmjjjj) en geef een korte beschrijving over de inhoud van het project(en) en/of de werkzaamheden. Daarnaast dient u aan te geven waarom de ervaringen uit dit project aansluiten bij de gestelde eis/wens. Bij het niet benoemen van de periode waarin de ervaring is opgedaan en bij welke opdrachtgever zal deze niet worden meegenomen in de beoordeling.

Remote Work :

No