مهندس المرافق

الأدوار والمسؤوليات

1. تصميم وتخطيط المرافق
التصميم والتخطيط: المساعدة في تصميم وتخطيط المرافق الجديدة أو تعديل المرافق الحالية، والتأكد من أن الأنظمة تلبي الاحتياجات التشغيلية والكفاءة ومعايير السلامة.
استغلال المساحة: التخطيط وتحسين استخدام المساحة داخل المرافق، وموازنة الإنتاجية والسلامة والراحة. وقد يتضمن ذلك إنشاء مساحات عمل جديدة أو غرف اجتماعات أو مناطق إنتاج.
تصميم أنظمة المباني: العمل مع المهندسين المعماريين والمهندسين والمقاولين لتصميم وتثبيت أنظمة المباني مثل أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والأسلاك الكهربائية والإضاءة والسباكة.
مبادرات الاستدامة: تصميم وتنفيذ أنظمة موفرة للطاقة، بما في ذلك مصادر الطاقة المتجددة، وترقيات الإضاءة، وتدابير توفير المياه، بما يتماشى مع أهداف الاستدامة.
2. إدارة عمليات المرافق
الإشراف على الصيانة: إدارة وتنسيق جداول الصيانة الوقائية المنتظمة لأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والمعدات الكهربائية والسباكة وأنظمة السلامة من الحرائق لضمان عمليات سلسة وآمنة.
أداء المعدات: مراقبة أداء أنظمة المرافق الحيوية (مثل الغلايات وتكييف الهواء والمولدات) والتأكد من عملها على النحو الأمثل، واستكشاف المشكلات وإصلاحها عند الضرورة.
استكشاف الأخطاء وإصلاحها: تحديد المشكلات الفنية في البنية التحتية للمرفق وحلها، مثل الأعطال الكهربائية أو مشكلات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء أو مشكلات السباكة. ضمان حلول سريعة وفعالة لتجنب التوقف عن العمل.
الامتثال للسلامة: تأكد من أن جميع الأنظمة والمعدات متوافقة مع معايير وأنظمة السلامة المحلية، بما في ذلك أكواد الحرائق ومتطلبات إدارة السلامة والصحة المهنية واللوائح البيئية.
3. إدارة المشروع
ترقيات وتجديدات المرافق: الإشراف على مشاريع التجديد أو الترقية وإدارتها لتحسين البنية التحتية الحالية، سواء كانت ترقية الأنظمة الكهربائية أو إعادة تصميم المساحات المكتبية أو تركيب أنظمة أمان جديدة.
إدارة الميزانية: تطوير وإدارة الميزانيات لمشاريع صيانة وتحسين المرافق، والتأكد من أن جميع النفقات تتوافق مع إرشادات الشركة والأهداف المالية.
تنسيق المقاولين: الإشراف على المقاولين والبائعين المشاركين في المشاريع المتعلقة بالمرفق. التأكد من أن المقاولين الخارجيين يؤدون العمل وفقًا للمواصفات والجداول الزمنية ومعايير السلامة.

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

خبرة لا تقل عن 7 سنوات في تشغيل وصيانة أنظمة إدارة المرافق والمباني والميكانيكا الكهربائية والميكانيكية مع خبرة لا تقل عن سنتين في نفس النوع من المرافق.
إدارة الصحة والسلامة والبيئة (HSE)
بروتوكولات السلامة: تنفيذ وإنفاذ إجراءات وبروتوكولات سلامة المنشأة لضمان أن يكون مكان العمل آمنًا للموظفين والزوار والمقاولين.
أنظمة الطوارئ: التأكد من أن أنظمة الطوارئ (أجهزة إنذار الحرائق والرشاشات والإضاءة الطارئة) تعمل ويتم اختبارها بانتظام. وضع خطط وإجراءات الإخلاء في حالات الطوارئ.
الامتثال البيئي: التأكد من أن المنشأة تلبي معايير الامتثال البيئي، بما في ذلك إدارة النفايات ومراقبة جودة الهواء وكفاءة الطاقة.
تقييم المخاطر: إجراء تقييمات منتظمة للمخاطر لتحديد المخاطر المحتملة للسلامة داخل المنشأة، وتطوير استراتيجيات للتخفيف من المخاطر.
. صيانة المنشأة
الصيانة الوقائية: إنشاء برامج الصيانة الوقائية لأنظمة المنشأة الحيوية مثل أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والكهرباء والسباكة والمصاعد ومعدات السلامة لتقليل وقت التوقف غير المخطط له وزيادة عمر الأصول.
الصيانة التصحيحية: الإشراف على الاستجابة للإصلاحات الطارئة وإدارتها، والتأكد من إجراء الإصلاحات بسرعة لتقليل الاضطرابات في العمليات التجارية.

المخزون وقطع الغيار: الاحتفاظ بمخزون من قطع الغيار والمعدات لاحتياجات الإصلاح، والتأكد من أن المنشأة لديها الأدوات والأجزاء اللازمة متاحة بسهولة لأي مهام صيانة.

إدارة الطاقة
كفاءة الطاقة: مراقبة استخدام الطاقة وتحديد الفرص لتقليل الاستهلاك من خلال الترقيات الموفرة للطاقة وتحسينات النظام وتحسين العمليات.

ممارسات الاستدامة: تنفيذ ممارسات البناء المستدامة، مثل شهادات المباني الخضراء (على سبيل المثال، LEED)، وحلول الطاقة المتجددة (الألواح الشمسية وطاقة الرياح)، وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء الموفرة للطاقة للحد من البصمة البيئية للمنشأة.

إدارة المرافق: إدارة وتفاوض عقود المرافق للمياه والكهرباء والغاز والتخلص من النفايات لضمان حصول المنشأة على أفضل قيمة مع الامتثال لجميع اللوائح ذات الصلة.