Juridisch adviseur vastgoed en grondzaken

Opdrachtgever: Gemeente Zundert
Functie: Juridisch adviseur vastgoed en grondzaken
Startdatum: 20 januari 2025
Einddatum: 20 juni 2025 met optie tot 2x verlengen 6 maanden
Aantal uur per week: 20
(bruto)Salaris: EURO 4500 per uur (exclusief vakantiegeld)

Organisatieomschrijving
De opgaven die op lokale overheden afkomen zijn steeds vaker complex en veelomvattend. Dit vraagt om een integrale aanpak waarbij over de grenzen van bestaande systemen structuren organisaties en regels wordt gekeken. Daarom heeft gemeente Zundert zich ontwikkeld tot een netwerkgemeente die intensief samenwerkt met andere gemeenten met inwoners verenigingen maatschappelijke instellingen en ondernemingen. Door samen te werken worden de kwaliteit van de dienstverlening en de toegankelijkheid van het gemeentebestuur versterkt.

In onze organisatie ontbreekt een sterke hirarchie waardoor we snel met elkaar en in contacten met externen kunnen schakelen en dingen voor elkaar kunnen krijgen.

Wij werken met 170 collegas programmatisch opgavegericht en in samenwerking met partners. We verbinden en cocreren. De enige formele leidinggevende bevoegdheden liggen op het niveau van de directie. Eigenaarschap staat in deze filosofie centraal.

Gemeente Zundert staat voor groen gedreven en gemeenschapszin. Daarom bieden wij onze inwoners en ondernemers volop ruimte en support tot initiatief en zelfontplooiing. De 3 pijlers van onze organisatie zijn: autonomie betekenisvolle bijdrage en leren & ontwikkelen.

Functiebeschrijving
Als juridisch adviseur ga je je bezighouden met ruimtelijke ontwikkelingen op het gebied van grondzaken/vastgoed/privaatrecht. Je werkzaamheden bestaan vooral uit:

• Het opstellen van diverse privaatrechtelijke overeenkomsten zoals koop huur en pachtovereenkomsten en anterieure overeenkomsten voor wijzigingsplannen.
• Behandeling van verkoop verhuur pacht illegaal grondgebruik zakelijke rechten en aanvragen informatie van zowel collegas als inwoners.
• Verzoeken/vragen van inwoners en collegas over vastgoed en grondzaken in de meest brede zin komen bij jou binnen en worden in eerste instantie door jou behandeld.
• Je geeft juridisch advies over vastgoed en grondzaken aan het bestuur en de ambtelijke organisatie. Je stelt zelfstandig adviesnotas op voor het college/de raad.
• Contact met notaris kadaster en makelaars/taxateurs waaronder beoordelen akten.
• Alle andere voorkomende werkzaamheden op het gebied van vastgoed en grondzaken.

Wat vragen we

• Je bent in het bezit van een juridisch afgeronde HBO of WOopleiding (bijvoorbeeld recht en economie vastgoed of (privaat)recht);
• Je hebt gemeentelijke werkervaring als jurist met het opstellen redigeren en adviseren over privaatrechtelijke overeenkomsten;
• Je bent bekend met wet en regelgeving op het gebied van vastgoed en grondzaken;
• Je hebt sterke communicatieve vaardigheden en je overtuigingskracht is uitstekend;
• Je hebt gevoel voor politiekbestuurlijke verhoudingen;
• Je bent in staat zelfstandig te werken maar zoekt ook de verbinding;
• Je neemt verantwoordelijkheid en bent in staat om snel te schakelen;
• Je bent in staat onder druk te werken;
• Je voelt je thuis in een informele organisatie waar de lijnen kort zijn.