ZZP Vastgoedexpert

De opdrachtomschrijving

freelance

Politiebureaus meldkamers cellencomplexen schietbanen en computercentra: de vastgoedportefeuille van de politie telt meer dan duizend objecten. Wil jij een rol spelen bij de grootste huisvestingsopgave in overheidsland Voor de realisatie van projecten zoeken wij een Vastgoedexpert. Het gaat om een tijdelijke opdracht voor het afronden van onderstaande projecten in ontwerp/uitvoeringsfase.

De sector Huisvesting valt onder het Politiedienstencentrum en maakt tot 1 januari nog deel uit van de dienst Facility Management. Vanaf 1 januari is het een zelfstandige dienst Vastgoed i.o. De sector Huisvesting bestaat uit drie hoofdfuncties: Beleid & Strategie Planfunctie en Realisatiefunctie. De sector Huisvesting faciliteert alle eenheden van de politie bij de realisatie van haar huisvestingsbehoefte op zowel functioneel financieel als technisch gebied. Het Team Projectmanagement bestaat uit twee teams verdeeld in Regio Oost (subteams Zwolle en Eindhoven) en West (subteams Amsterdam en Rotterdam). Met ongeveer 70 collegas realiseren wij complexe huisvestingsprojecten waaronder renovatie en nieuwbouw zowel voor de kantooromgevingen als de specials oa. PA en LMS. Dit doen wij voor politieeenheden die zijn verdeeld door het hele land.

Je werkt in een grote organisatie en realiseert je dat een korte klap soms een lange afstand moet afleggen. Jouw handson mentaliteit en je ervaring in het kunnen omgaan met weerstand en complexiteit is hierbij van essentile waarde. Evenals het goed kunnen samenwerken gevoel hebben voor de omgeving het maatschappelijk belang en de bestuurlijke sensitiviteit.

Je gaat bijdragen aan de verdere ontwikkeling van de afdeling om te groeien naar een taakvolwassen afdeling binnen de toekomstige dienst Vastgoed i.o. binnen het Politiedienstencentrum. Kennis over politie of vastgoed specifieke processen en ervaring binnen de politieorganisatie kan hier positief aan bijdragen ter ondersteuning van opdracht. Als Adviseur/Expert Vastgoed heb je gevoel voor de omgeving en het maatschappelijk belang waarvoor de politieorganisatie staat en werkt en de opdracht van de dienst Vastgoed i.o. in het bijzonder. Daarnaast beschik je over een sterk analytisch vermogen ben je resultaatgericht flexibel en beschik je over een gezonde dosis humor.

Verantwoordelijkheden

De opdracht omvat de volgende onderdelen:

• Fungeren als adviseur en opdrachtgever van specifieke huisvestingsprojecten.
• Realiseren van een efficint en effectief projectresultaat door het analyseren monitoren en evalueren van de kwaliteit duurzaamheid en organisatierendement van huisvestingprojecten
• Adviseren op basis van deskundigheid vanuit specialisatie kennis en vaardigheden over te dragen.
• Stakeholdermanagement

Wij richten ons met deze uitvraag op alle potentiele aanbieders/inschrijvers: zowel aanbieders die een kandidaat offreren als ZZPers die zichzelf offreren.

Bij deze aanvraag gaat het om een werkrelatie op basis van een resultaatgerichte opdrachtdefinitie. De uitvoering vindt plaats vanuit van de vakinhoudelijke professionaliteit zelfstandigheid kennis en vaardigheden (expertise) van de kandidaat. Er is geen sprake van inzet op basis een arbeidsverhouding en dient ook niet als zodanig te worden aangemerkt. De opdracht start op het moment dat de kandidaat start en de opdracht stopt op het moment dat het resultaat door de politie goedgekeurd is (decharge).

Voor deze opdracht is een BO screening van toepassing. Een positief besluit is een vereiste voor het uitvoeren van deze opdracht.

Let op: Deze heeft uitvraag een spoedkarakter. Publicatie zal daarom tot vrijdag 20 december 08:00 uur open staan.

De vorming en doorontwikkeling van de Nationale Politie en het ontstaan van het nieuwe dienstverleningsconcept stellen andere eisen aan de sector Huisvesting. Dit heeft ook geleid tot een dienst Vastgoed i.o. per 1 januari a.s. Dit gegeven gecombineerd met de doelstelling om vanaf 2028 tientallen miljoenen euros per jaar op de huisvesting te besparen maakt een grote vastgoeratie noodzakelijk. Dit vraagt om goed realisatie management en een versterking van de organisatie. Goede sturing en efficint en effectief ingeregelde processen tijdens de voorbereiding en uitvoering van de mutaties aan de portefeuille maken hier een essentieel onderdeel van uit.

De onderstaande resultaten worden verwacht:

• Project A100091: Adviseren projectleider bij het ontwerp gereed maken van het project. Afronding volgens planning is op 152025
• Project A100154: oorbereiding en realisatie. Uitvoering start 2025
• Project A100384: Verbouwing Afronding van de uitvoeringsfase. Uitvoering gereed op 172025

Je werkt nauw samen met Cordinator PM projectleiders projectondersteuners projectcontrollers en vastgoedontwikkelaars.

De kandidaat heeft minimaal een erkend volwaardig en volledig afgeronde diploma op HBOniveau in de richting van Technische Bedrijfskunde Bouwkunde Civiele Techniek of gelijkwaardig.

Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.

De Eisen

• De Externe is inzetbaar vanaf(of indien mogelijk zoveel eerder als de screening akkoord is) tot en metvoor 36 uur per week. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van het kandidaten onderzoek. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de Opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de aanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.
• Eis 2. De kandidaat heeft minimaal een erkend volwaardig en volledig afgeronde diploma op HBOniveau in de richting van Technische Bedrijfskunde Bouwkunde Civiele Techniek of gelijkwaardig. Dit is een eis en moet duidelijk blijken uit het CV van de kandidaat. De kandidaat dient voor het verificatiegesprek het bewijsmiddel te kunnen overleggen. Wanneer blijkt dat de kandidaat niet over het gevraagde diploma beschikt zal dit leiden tot uitsluiting van de aanvraag.
• Eis 3. De kandidaat heeft minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring binnen een functie als projectleider. Benoem het nummer van deze eis expliciet in het CV bij de werkzaamheden. Geef een beschrijving in het CV waar deze ervaring uit blijkt benoem de naam van de opdrachtgever(s) en de perioden (mmjjjj t/m mmjjjj).
• Eis 4. De kandidaat heeft in de afgelopen 5 jaar aantoonbare werkervaring als eindverantwoordelijke van projecten met het zelfstandig realiseren en aansturen van complexe ( meerdere locaties/disciplines) grote huisvestingsprojecten. Benoem het nummer van deze eis expliciet in het CV bij de werkzaamheden. Geef een beschrijving in het CV waar deze ervaring uit blijkt benoem de naam van de opdrachtgever(s) en de perioden (mmjjjj t/m mmjjjj).
• Eis 5. Vereiste competenties/vaardigheden: Mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheid: Maakt feiten meningen en ideen aan anderen in begrijpelijk Nederlandse taal mondeling en schriftelijk duidelijk. Initiatief: Signaleert kansen. Handelt ernaar en durft daarbij risicos te nemen om uiteindelijk een bepaald herkenbaar voordeel voor de organisatie te behalen. Begint liever uit zichzelf dan passief af te wachten. Creativiteit: Bekijkt vraagstukken vanuit verschillende invalshoeken. Komt tot originele oorspronkelijke en vernieuwende ideen of oplossingen voor problemen die met de functie verband houden. Accuratesse: Werkt nauwkeurig en zorgvuldig heeft oog voor detail en maakt weinig fouten. Flexibel gedrag: Staat open voor en speelt adequaat en doelgericht in op verander(en)de en snel wisselende omstandigheden. Samenwerken: Heeft oog voor het groepsbelang en draagt actief bij aan het gemeenschappelijke resultaat. Integriteit: Geeft invulling aan het werk op een manier die in overeenstemming is met maatschappelijke waarden en normen die relevant zijn voor de politie. Stressbestendigheid: Blijft effectief presteren onder hoge werk en tijdsdruk bij tegenspel en druk door anderen en in onzekere omstandigheden. Overtuigingskracht: Toont gedrag dat er op is gericht om anderen te overtuigen van een bepaald standpunt en instemming te krijgen met bepaalde plannen of ideen. Bovenstaande competenties gevraagde werk en denkniveau en/of vaardigheden hoeven niet in het CV te worden benoemd/uitgeschreven maar dienen middels concrete voorbeelden duidelijk aangetoond te worden tijdens het verificatiegesprek. Wanneer blijkt dat de kandidaat niet over de gevraagde competenties beschikt zal dit leiden tot het terzijde leggen van de bieding.

De Wensen

• Wens 1. De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring en kennis op het gebied van Prince 2 Foundation of een gelijkwaardige managementmethode. Motiveer de rol van de kandidaat geef in de toelichting aan hoeveel maanden ervaring met bovenstaande is opgedaan en geef een inhoudelijke situatieschets waaruit deze werkervaring blijkt. De toelichting is beknopt to the point en mag daar waar nodig puntsgewijs. Middels deze toelichting zal de mate van bekwaamheid beoordeeld worden d.m.v. een puntenverdeling. Tevens zal een inhoudelijke verificatie van dit criterium in de interviewfase plaatsvinden. Alleen een verwijzing naar het CV of een algemene motivatie is niet voldoende en zal geen punten genereren. Puntenverdeling: 0/5 Onvoldoende t.a.v. de overige aanbiedingen 1/5 Matig t.a.v. de overige aanbiedingen 2/5 Voldoende t.a.v. de overige aanbiedingen 3/5 Ruim voldoende t.a.v. de overige aanbiedingen 4/5 Goed t.a.v. de overige aanbiedingen 5/5 Uitstekend t.a.v. de overige aanbiedingen
• Wens 2. De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring met het verbeteren van de duurzaamheid binnen Huisvestingsprojecten. Motiveer de rol van de kandidaat geef in de toelichting aan hoeveel maanden ervaring met bovenstaande is opgedaan en geef een inhoudelijke situatieschets waaruit deze werkervaring blijkt. De toelichting is beknopt to the point en mag daar waar nodig puntsgewijs. Middels deze toelichting zal de mate van bekwaamheid beoordeeld worden d.m.v. een puntenverdeling. Tevens zal een inhoudelijke verificatie van dit criterium in de interviewfase plaatsvinden. Alleen een verwijzing naar het CV of een algemene motivatie is niet voldoende en zal geen punten genereren. Puntenverdeling: 0/5 Onvoldoende t.a.v. de overige aanbiedingen 1/5 Matig t.a.v. de overige aanbiedingen 2/5 Voldoende t.a.v. de overige aanbiedingen 3/5 Ruim voldoende t.a.v. de overige aanbiedingen 4/5 Goed t.a.v. de overige aanbiedingen 5/5 Uitstekend t.a.v. de overige aanbiedingen
• Wens 4. De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring in een eindverantwoordelijke rol met projecten binnen grote publieke n private organisaties. Motiveer de rol van de kandidaat geef in de toelichting aan hoeveel maanden ervaring met bovenstaande is opgedaan en geef een inhoudelijke situatieschets waaruit deze werkervaring blijkt. De toelichting is beknopt to the point en mag daar waar nodig puntsgewijs. Middels deze toelichting zal de mate van bekwaamheid beoordeeld worden d.m.v. een puntenverdeling. Tevens zal een inhoudelijke verificatie van dit criterium in de interviewfase plaatsvinden. Alleen een verwijzing naar het CV of een algemene motivatie is niet voldoende en zal geen punten genereren. 0/5 De kandidaat heeft geen aantoonbare werkervaring in een eindverantwoordelijke rol met projecten binnen grote publieke n private organisaties. 5/5 De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring in een eindverantwoordelijke rol met projecten binnen grote publieke n private organisaties.
• Wens 5. De kandidaat heeft uitgebreide kennis van en aantoonbare werkervaring met Microsoft Excel. Motiveer de rol van de kandidaat geef in de toelichting aan hoeveel maanden ervaring met bovenstaande is opgedaan en geef een inhoudelijke situatieschets waaruit deze werkervaring blijkt. De toelichting is beknopt to the point en mag daar waar nodig puntsgewijs. Middels deze toelichting zal de mate van bekwaamheid beoordeeld worden d.m.v. een puntenverdeling. Tevens zal een inhoudelijke verificatie van dit criterium in de interviewfase plaatsvinden. Alleen een verwijzing naar het CV of een algemene motivatie is niet voldoende en zal geen punten genereren. 0/5 De kandidaat heeft uitgebreide kennis van en aantoonbare werkervaring met Microsoft Excel. 5/5 De kandidaat heeft uitgebreide kennis van en aantoonbare werkervaring met Microsoft Excel.
• Wens 6. De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen de (Semi)/overheid en/of Politie. Motiveer de rol van de kandidaat geef in de toelichting aan hoeveel maanden ervaring met bovenstaande is opgedaan en geef een inhoudelijke situatieschets waaruit deze werkervaring blijkt. De toelichting is beknopt to the point en mag daar waar nodig puntsgewijs. Middels deze toelichting zal de mate van bekwaamheid beoordeeld worden d.m.v. een puntenverdeling. Tevens zal een inhoudelijke verificatie van dit criterium in de interviewfase plaatsvinden. Alleen een verwijzing naar het CV of een algemene motivatie is niet voldoende en zal geen punten genereren. Puntenverdeling: 0/5 De kandidaat heeft geen aantoonbare werkervaring binnen de (Semi)/overheid en/of Politie. 3/5 De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen de (Semi)/overheid. 5/5 De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen de Politie.
• Wens 3. De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring in het aansturen van ontwerpteams. Motiveer de rol van de kandidaat geef in de toelichting aan hoeveel maanden ervaring met bovenstaande is opgedaan en geef een inhoudelijke situatieschets waaruit deze werkervaring blijkt. De toelichting is beknopt to the point en mag daar waar nodig puntsgewijs. Middels deze toelichting zal de mate van bekwaamheid beoordeeld worden d.m.v. een puntenverdeling. Tevens zal een inhoudelijke verificatie van dit criterium in de interviewfase plaatsvinden. Alleen een verwijzing naar het CV of een algemene motivatie is niet voldoende en zal geen punten genereren. Puntenverdeling: 0/5 Onvoldoende t.a.v. de overige aanbiedingen 1/5 Matig t.a.v. de overige aanbiedingen 2/5 Voldoende t.a.v. de overige aanbiedingen 3/5 Ruim voldoende t.a.v. de overige aanbiedingen 4/5 Goed t.a.v. de overige aanbiedingen 5/5 Uitstekend t.a.v. de overige aanbiedingen