De opdrachtomschrijving

Senior planeconoom/ Adviseur Grondbeleid
3236 uur per week

Aan de slag met uitdagende opgaven binnen een ambitieuze goed georganiseerde vrijstad waar mooie dingen gebeuren; daar word jij enthousiast van. De ruimte binnen gemeente Culemborg is beperkt. Er liggen voor een kleine stad vele uitdagende opgaven: van inbreidingslocaties functiewijziging tot uitbreidingswijken en transformatie van bedrijventerrein naar woningbouw. Als planeconoom/adviseur grondbeleid faciliteer je op het totaalbeeld van de portefeuille grondbedrijfsfunctie. Dankzij jouw heldere advisering laat jij zien wat de financile mogelijkheden zijn om de ambities van de stad waar te maken. Door jouw goede advisering/begeleiding is het proces duidelijk.

Dit ga je doen.
Je werkt aan het opstellen en actueel houden van het gemeentelijk grondbeleid. Jij bent hierin (eind)verantwoordelijk voor de inzet van de reserve grondexploitatie. Een greep uit jouw taak:

• Jij bent de gemeentelijke expert op het gebied van planeconomie kostenverhaal business cases grondtransacties grondbeleid en regelgeving omtrent verslaglegging om programmas en projecten te begeleiden en te beheersen.
  • Indien nodig stel je de bijbehorende (besluitvormende)producten op.
  • Doormiddel van periodieke rapportages aan management college van B&W en gemeenteraad verantwoord je gebiedsontwikkelingen.
• Je bent betrokken bij onderhandelingen met marktpartijen en/of publieke partijen over anterieure overeenkomsten en gronduitgiftes. Je stelt mede in samenspraak met projectleiders/programmamanagers de financile en/of ontwikkelstrategie op. Je adviseert over de contractvorming bij gebiedsontwikkelingen. Je analyseert afwijkingen en adviseert en informeert opdrachtgevers.
• Je adviseert over de inzet van de middelen in de reserves.
• Je signaleert knelpunten tussen het individuele projectbelang en het algemene belang van de gemeente. Je maakt deze knelpunten bespreekbaar en adviseert hierover.
• Je bewaakt het integrale financile (middel)lange termijn beeld waartegen nieuwe investeringsbeslissingen en nieuw beleid/ambities op het gebied van de ruimtelijke ontwikkeling worden afgewogen. Hierin adviseer je het bestuur management programmaregisseur procesregisseur projectleiders en beleidsadviseurs hierover.
• Je adviseert binnen (de strategische kaders van) het programma stationskwartier bij de voorbereiding van ruimtelijke plannen.

• Je hebt een actieve rol wat betreft de verantwoording over de gebiedsontwikkelingen onder andere door middel van periodieke rapportages aan de directie het college van B&W en de gemeenteraad.
• Je adviseert over de structuur en processen die samenhangen met stedelijke ontwikkeling en het grondbeleid.

Wie zijn wij
Je komt terecht in een betrokken en inhoudelijk gedreven team Ruimtelijke Ontwikkeling waarin nagenoeg alle beleidsvelden binnen het fysieke domein zijn belegd. Samen zijn we verantwoordelijk voor de beleidsontwikkeling van onder andere de energietransitie klimaatadaptatie erfgoed mobiliteit landschap volkshuisvesting en het grondbedrijf. Ons uitgangspunt is samen met de stad en onze collegas waarbij integraliteit centraal staat. We zoeken actief de samenwerking met specialisten uit de hele organisatie en daarbuiten. Zo werken we aan de optimale kwaliteit van de leefomgeving van de gemeente Culemborg.

Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.

De Eisen

• Minimaal 7 jaar aantoonbare ervaring met planeconomie en jaarrekeningen voor de grondbedrijfsportefeuille
• Afgeronde relevante opleiding op minimaal Hboniveau
• Aantoonbare kennis van relevante wet en regelgeving gemeentelijke grondbeleid en bestuurlijke/organisatorische verhoudingen

De Wensen

• Tijdens een verificatiegesprek worden getoetst op; Voornoemde criteria de competenties en advies en communicatievaardigheden worden getoetst in een met de kandidaat te voeren gesprek.
• Minimaal 7 jaar aantoonbare ervaring in het maken en actualiseren van grondexploitaties.
• Minimaal 7 jaar aantoonbare kennis en ervaring met financile advisering rondom projecten en de gebiedsontwikkeling bij of voor een gemeentelijke organisatie.