ZZP Coach Specialist Grondzaken En Gebiedsontwikkeling

De opdrachtomschrijving

freelanceWaar ben jij van

Jij bent van bouwen aan een wereldstad. Met jouw creativiteit en expertise op het gebied van grondzaken en gebiedsontwikkeling speel jij een belangrijke rol in de transformatie van Rotterdam. Als coach ben je de inhoudelijke expert voor deze complexe en multidisciplinaire vraagstukken.

Jouw opdracht
Als coach voor onze junior en mediorcollegas neem je kennis van onderhandelen en grondzaken mee. Jij gaat ons namelijk helpen bij het verkopen van grond aan ontwikkelaars. Jij bent vraagbaak en coach voor de collegas en betrokken bij het proces al voordat de eerste paal de grond in gaat.

Jouw opdracht bestaat uit:

Het coachen van de junioren en medioren bij vastgoedberekeningen (o.a. BAR DCF) en adviseren bij het uitvoeren en beoordelen van taxaties.

Collegas bijscholen en doceren bij het opstellen van overeenkomsten en vastleggen van afspraken met marktpartijen in contracten.

Het coachen bij het selecteren van marktpartijen en over de deelname aan samenwerkingsverbanden.

Ondersteunen en coachen in het voeren van onderhandelingen met marktpartijen over de voorwaarden van de contracten.

Het op een hoger kennisniveau brengen van de medewerkers (bijv met behulp van Kennissessies presentaties en 1 op 1coaching).

Het eindresultaat
Een rapport waarin is opgenomen welk kennisniveau en vaardigheden van de medewerkers noodzakelijk zijn om zich te ontwikkelen tot een volwaardig markt en contractspecialist. Hierin wordt een 0meting gedaan van de te coachen medewerkers en periodiek (elke 3 maanden) verslag gedaan over de voortgang van de medewerkers. Dit rapport wordt elk kwartaal besproken met de teamleider.

De aard van het werk is zelfstandig. De coach adviseert vanuit eigen kennis en expertise zonder dat hierop gestuurd wordt vanuit de opdrachtgever. Je verricht deze werkzaamheden geheel zelfstandig en bepaalt zelf hoe waar en wanneer je de werkzaamheden verricht. Je hebt periodiek overleg met de teamleider over de voortgang van het project. De teamleider oefent geen werkgeversgezag over je uit.

Jouw profiel

Als coach op het gebied van grondzaken en gebiedsontwikkeling weet jij op strategisch en conceptueel niveau wat er speelt. Je bent adviesvaardig en bent in staat om mensen binnen verschillende lagen van de organisatie te overtuigen en te inspireren. Dit geldt voor zowel projectmanagers afdelingsmanagement als de directie. Jouw duidelijke manier van communiceren draagt hieraan bij. Daarnaast heb je sterke onderhandelingsvaardigheden. Jij bent een volwaardige gesprekspartner voor de marktpartijen. Je bent creatief en denkt in oplossingen zodoende weet jij ook resultaten te behalen. Verder handel je altijd integer en ben je je bewust van de omgeving waarin de gemeente acteert. Tot slot ben je in staat om je kennis moeiteloos over te brengen op anderen. Dit doe je op een coachende en positieve manier. Om deze werkzaamheden uit te kunnen voeren is het van belang dat de kandidaat specifieke seniore met daarbij juridische kennis heeft en een duidelijke link kan leggen naar de praktijk.

Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.

De Eisen

• Je hebt minimaal 5 jaar kennis en ervaring met het opstellen van overeenkomsten.
• Je hebt minimaal 3 jaar ervaring met het opleiden en coachen van junioren en/of medior collegas in het vakgebied.
• Je hebt minimaal een afgeronde hboopleiding.
• Je hebt minimaal 10 jaar werkervaring met vastgoedrekenen opgedaan in de afgelopen 15 jaar.
• Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring in het werkveld van vastgoedontwikkeling en/of gronduitgifte opgedaan in de afgelopen 8 jaar.
• Je hebt minimaal 10 jaar ervaring met grondexploitaties opgedaan in de afgelopen 15 jaar.

De Wensen

• Je hebt n van de volgende aanvullende opleiding gevolgd: een MRE of MSREopleiding training onroerend goed recht of aan de Vastgoed Business School.
• Je hebt ervaring als markt of contractspecialist gronduitgiftespecialist of in een vergelijkbare functie opgedaan bij een gemeente met minimaal 175.000 inwoners.
• Je hebt ervaring met het in de markt zetten en begeleiden van marktselectieprocedures (tenders/aanbestedingen).
• Je hebt een afgeronde opleiding in de studierichting Bouw Vastgoed Planeconomie Ruimtelijke Ordening of Rechten.

Remote Work :

No