ZZP Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling

De opdrachtomschrijving

freelance

De gemeente
De gemeente Bodegraven Reeuwijk is centraal gelegen naast de gemeenten Gouda Woerden en Alphen aan den Rijn waardoor wij een uitermate aantrekkelijke gemeente voor bewoners en ondernemers zijn. Met ruim 35.000 inwoners op een oppervlakte van 88 km2 kenmerkt onze gemeente zich door een dorps en landelijk gebied waar naast wonen en bedrijvigheid ook recreatie plaatsvindt. De Reeuwijkse plen zijn voor een groot deel aangewezen als Natura 2000 gebied en is met zijn 735 hectare aan oppervlakte erg geliefd onder recreanten. Onze strategische ligging en het prettige woon recreatie en werkvoorzieningenklimaat maakt van de gemeente BodegravenReeuwijk een gewilde en geliefde plek om te wonen te werken en te recreren.

De organisatie
Wij zijn een organisatie waar we het net even iets anders doen! Bij de gemeente BodegravenReeuwijk werken we vanuit wisselende rollen zelf organiserend samen aan de opgaven zoals die vanuit de samenleving naar ons toe komen. Hierdoor zijn de lijnen kort en zijn we beter in staat om onze organisatie en werkwijze af te stemmen op wat de samenleving van ons vraagt. Met ruim 200 collegas werken wij in vijf domeinen aan diverse opgaves en themas zoals die vanuit de samenleving op ons af komen. Voor het domein Ruimte zijn wij op zoek naar een ervaren Projectleider Gebiedsontwikkeling.

Domein Ruimte
Het domein Ruimte is het grootste domein binnen onze organisatie en bestaat uit ruim 125 medewerkers. Een flink aantal hiervan werkt in de Buitendienst waar een aantal opzichters en cordinatoren operationeel aansturen. De andere collegas werken aan de Openbare Ruimte Gebiedsontwikkeling Ruimtelijke Ordening Milieu Duurzaamheid Verkeer Volkshuisvesting Grondzaken en Vastgoed. De Domeinregisseur faciliteert in de cordinatie en afstemming tussen deze disciplines en het behouden van totaaloverzicht. Samen zorgen zij voor een prettige en veilige leefomgeving voor onze inwoners.

De uitdaging
Er zijn tenminste 2 mooie projecten waarvoor we de juiste bemensing zoeken. De transformatie van voetbalvelden in eigendom bij de gemeente naar een woonlocatie en de realisatie van een initiatief van een ontwikkelaar voor een terrein met woningen voor arbeidsmigranten en een voorziening van het COA.

Binnen deze afwisselende functie lever je een bijdrage op strategisch en tactisch niveau. Met jouw vermogen om te verbinden en je aantoonbare kennis van projectmatig werken project en gebiedsontwikkeling wil jij bijdragen aan het tot stand brengen van deze voor onze gemeente belangrijke projecten. Dit doe je niet alleen. Samen met je collegaprojectleiders ben je verantwoordelijk voor de aansturing van ruimtelijke (grondexploitatie)projecten voor bijvoorbeeld woningbouw bedrijventerreinen en voor gemeentelijke investeringsprojecten zoals onderwijsgebouwen. Deze (grootschalige) projecten bevinden zich in verschillende fasen dit kan variren van de verkennende haalbaarheidsfase tot aan projecten die al zijn opgestart. Je beheert het projectbudget van jouw projecten en stuurt bij waar en wanneer nodig.

Met betrokken partijen zoals projectontwikkelaars woningbouwcorporaties ondernemers en inwoners werk je samen en daarbij weet je de belangen van de gemeente te behartigen en te bewaken. Niet onbelangrijk in dit soort processen is dat je in staat bent om de wethouder goed te informeren en mee te nemen in het proces en dat je in verbinding blijft met de specifieke disciplines uit je integrale projectteam. Ook vragen we hier in het bijzonder een goede affiniteit met het aspect participatie/omgevingsmanagement. Hierop weet je en pende aanpak neer te zetten en daarin anderen mee te krijgen.

Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.

De Eisen

• Je hebt een relevante afgeronde HBO of WO opleiding bijvoorbeeld planologie bouwkunde vastgoed civiele techniek en of/stedenbouw.
• In onderhandelingen zorg je voor de belangen van de gemeente. Je hebt daarbij steeds het projectdoel voor ogen in relatie tot de gemeentelijke en maatschappelijke belangen.
• Met jouw ruime kennis en ervaring van en met grondexploitaties samenwerkings en anterieure overeenkomsten ruimtelijke ordening en vastgoedontwikkeling ben je in staat om projecten in welke fase dan ook verder te brengen.
• Als projectleider gebiedsontwikkeling ben je van nature een ondernemende verbinder en is integraal samenwerken voor jou een vanzelfsprekendheid.
• Je voelt je goed thuis in een zelforganiserende gemeente
• Met jouw overtuigingskracht communicatieve vaardigheden en inlevingsvermogen weet je draagvlak te creren voor jouw projecten en ideen.
• Je hebt aantoonbaar een goed gevoel voor ambtelijke en bestuurlijke verhoudingen als ook voor omgevingsmanagement en participatie.

De Wensen

• Ervaring met projecten die betrekking hebben op terreinontwikkeling voor specifieke doelgroepen zoals arbeidsmigranten.
• Affiniteit met het aspect participatie/omgevingsmanagement en staat weten een pende aanpak neer te zetten.
• In staat zijn om de wethouder goed te informeren en mee te nemen in het proces.
• Ervaring met de transformatie van gebieden zoals het omzetten van voetbalvelden naar woonlocaties.

Remote Work :

No