GERENTE DE PROMOCI N Y DESARROLLO
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Job Description
Responsable de dirigir y coordinar las estrategias necesarias para garantizar la desinversi n de activos maximizar la utilizaci n de los inmuebles y gestionar eficiente y eficazmente los proyectos de la direcci n inmobiliaria para incrementar el ingreso de las empresas del Grupo
Skills :
- Aseguramiento de los temas fiscales t cnicos y normativos de los proyectos.
- Gesti n integral de proyectos: identificar y definir los alcances integraci n de necesidades de todas las partes interesadas que influyan o puedan verse afectadas por los proyectos identificar riesgos y adelantarse a proponer planes para reducci n de costos y tiempos
- Elaboraci n y entrega mensual del reporte de avance de cada proyecto.
- Revisi n y direcci n estrategias dise os y construcci n estableciendo alcances que cumplan con la expectativa del negocio.
- Investigaci n de mercado inmobiliario (movimiento de predios tipo de predios demandados)
- Estudio y entendimiento de las zonas donde se encuentran los terrenos.
- Seguimiento a todos los procesos de desinversi n.
- Creaci n de documentos de estatus e informaci n de todos los predios.
- Evaluaci n de los riesgos y viabilidad modelos de potencial de predios propuestos.
- Evaluaci n de la tasaci n de inmuebles. (solicitud y revisi n de aval os)
- Interlocuci n con clientes abogados inversionistas y otras partes interesadas en la transacci n.
- Cierre de obligaciones de las transacciones de venta o renta de inmuebles.
- Cierre de condiciones comerciales y comisiones con br kers as como revisi n de LOIs.
- Generaci n de estrategias para la promoci n de los inmuebles.
- Proveer due diligence de riesgo operacional y financiero de las propuestas de brokers o asociaciones.
- Dise ar y ejecutar estrategias t cticas y acciones necesarias para garantizar la mayor ocupaci n de los inmuebles a su cargo a trav s de actualizaci n de presentaciones para br kers y arrendatarios.
- Coordinar y/o realizar la promoci n adecuada y oportuna y la coordinaci n de planes de medios para renta y venta de espacios.
- Registra y analiza las estad sticas de medios eficientes y costos de atracci n de clientes para toma de decisiones.
- Cumplir la meta de desinversi n del portafolio y/o poner productivos los predios
- Cumplir con el calendario establecido en planeaci n y/o ejecuci n para las obras y proyectos
- Maximizar utilizaci n de los inmuebles. Incrementar los ingresos de inmobiliarias
Indicadores de desempe o sugeridos:
Cumplir la meta de desinversi n del portafolio y/o poner productivos los predios
Cumplir con el calendario establecido en planeaci n y/o ejecuci n para las obras y proyectos
Maximizar utilizaci n de los inmuebles. Incrementar los ingresos de inmobiliarias
Employment Type
Full Time
