ZZP Senior Verwerver Vastgoed

De opdrachtomschrijving

freelance

Kun jij als Senior verwerver vastgoed voor de gemeente Arnhem verwerven

Wij hebben de ambitie om uiterlijk in 2040 16.000 woningen te bouwen. Daarvoor hebben we ruimte nodig binnen de bestaande stadsgrenzen. Als Senior verwerver ben jij degene die voor ons de deal sluit inclusief de voorbereidende onderhandelingen en het aankoopdossier. Jouw doel Geen kans onbenut laten en bijdragen aan toekomstbestendige stedelijke ontwikkeling. Word jij onze nieuwe aanwinst Lees snel verder en ontdek deze uitdagende rol!

Wat ga je doen

Als Senior verwerver ben je werkzaam voor projecten zodat het te herontwikkelen vastgoed tijdig in eigendom van de gemeente is. Jouw rol is tweeledig: je adviseert projectmanagers en anderen bij strategische aan en verkopen van gronden en vastgoed. Daarnaast handel je actief als de markt daarom vraagt.

Je werkt daarbij nauw samen met externe adviseurs (taxateurs) het management en de medewerkers van de afdeling. Je adviseert de ontwikkel en projectmanagers. Daarbij overweeg je alle opties passend binnen de nota grondbeleid 2023 van minnelijke verwerving tot onteigening binnen de kaders van project en beleidsdoelstellingen om de verstedelijkingsopgave te realiseren.

Wie zijn wij

De afdeling Grondbedrijf bestaat uit ongeveer 20 medewerkers en valt binnen het cluster Gebiedsrelatie & Vastgoed. De afdeling houdt zich specifiek bezig met het kopen transformeren en verkopen van grond en vastgoed. Daarnaast beheren wij de erfpachtportefeuille van de gemeente Arnhem. Binnen onze gebieds en gebouwprojecten en programmas adviseren we vanuit een financieel en juridisch perspectief van het eerste initiatief naar planontwikkeling en realisatie. Wij geven actief invulling aan het verwerven van grond en vastgoed en verzorgen de administratie

Verantwoordelijkheden

Actief contact zoeken en onderhouden met de eigenaren van vastgoed binnen de aan jou toevertrouwde projecten op basis van een door jou te ontwikkelen wervingsstrategie.

Kansen en risicos binnen de vastgoedmarkt signaleren voor de gemeente Arnhem. Onderhandelen contracten opstellen en de administratieve en notarile afhandeling verzorgen.

Strategische aankopen van vastgoed (voor een specifieke doelgroep) begeleiden en zorgen dat deze in onze beheerportefeuille terechtkomen.

Bijdragen aan stedelijke herontwikkeling duurzame projecten en de ontwikkeling van het team met jouw expertise.

Regelmatig afstemmen met de verantwoordelijke project en procesmanagers.

De kandidaat is inzetbaar vanaf 14 oktober 2024 tot en met 14 oktober 2025 voor 24 uur per week. De kandidaat is beschikbaar voor een interview op 4 oktober 2024 tussen 9.00 uur en 12.00 uur. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.

Deze inhuuropdracht verloopt via een aanbesteding. De opdrachtgever heeft eisen en wensen opgegeven. Aan de eisen moet je voldoen om kans te maken. Op de wensen kun je punten scoren.

De Eisen

• Eis 1. U voegt een cv van maximaal 7 paginas A4 toe. In het CV dient te allen tijde een vermelding van de functienaam start en einddatum van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld evenals een uitgebreide toelichting op de eisen en wensen zoals bij de betreffende eis/wens wordt aangegeven. Indien gewenst kunt u gebruik maken van het template cv van de Gemeente.
• De kandidaat is inzetbaar vanaf 14 oktober 2024 tot en met 14 oktober 2025 voor 24 uur per week. De kandidaat is beschikbaar voor een interview op 4 oktober 2024 tussen 9.00 uur en 12.00 uur. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.
• Eis 2. De kandidaat heeft aantoonbaar minimaal een afgerond volledig en erkend Bachelor (hbo) diploma. Dit is een eis en moet duidelijk blijken uit het CV van de kandidaat. Wanneer blijkt dat de kandidaat niet over het gevraagde werk en denkniveau beschikt zal uw bieding terzijde worden gelegd.
• Eis 3. De kandidaat heeft aantoonbaar minimaal 8 jaar werkervaring opgedaan als ververwer vastgoed en of makelaar en of gelijkwaardig. Benoem het nummer van deze eis expliciet in het CV bij de werkzaamheden. Geef een beschrijving in het CV waar deze ervaring uit blijkt benoem de naam van de opdrachtgever(s) en de perioden (mmjj t/m mmjj).

De Wensen

• Wens 1. De kandidaat heeft aantoonbaar een erkend volledig afgeronde opleiding richting makelaardij of rentmeester. Dit is een wens en moet duidelijk blijken uit het CV van de kandidaat. Bij het niet duidelijk benoemen of alleen een verwijzing naar het CV zal dit leiden tot geen toekenning van punten. Puntenverdeling: 0/5 De kandidaat is niet in het bezit van een erkend volledig afgeronde opleiding richting makelaardij of rentmeester. 5/5 De kandidaat is aantoonbaar in het bezit van erkend volledig afgeronde opleiding richting makelaardij of rentmeester.
• Wens 3. Vereiste competenties en vaardigheden: Initiatief Netwerken Overtuigingskracht Deze competenties zijn terug te vinden in de Competentiegids van het Rijk; Per competentie / vaardigheid kan een score van maximaal 10% behaald worden Bovenstaande competenties / vaardigheden hoeven niet benoemd te worden in het CV maar dienen middels concrete voorbeelden duidelijk uit te komen tijdens het verificatiegesprek.
• Wens 2. De kandidaat heeft minimaal 2 jaar werkervaring opgedaan binnen een gemeentelijke organisatie met verwervingsopgaven voor binnenstedelijk vastgoed. Motiveer de rol van de kandidaat geef in de toelichting aan hoeveel maanden ervaring met bovenstaande is opgedaan en geef een situatieschets waaruit deze werkervaring blijkt Middels deze toelichting zal de mate van vakbekwaamheid worden beoordeeld d.m.v. een puntenverdeling. Bij het niet duidelijk benoemen of alleen een verwijzing naar het CV zal dit leiden tot geen toekenning van punten. Puntenverdeling: 0/5 onvoldoende t.a.v. andere biedingen 1/5 matig t.a.v. andere biedingen 2/5 voldoende t.a.v. andere biedingen 3/5 ruim voldoende t.a.v. andere biedingen 4/5 goed t.a.v. andere biedingen 5/5 uitstekend t.a.v. andere biedingen

Remote Work :

No