مخطط استخدام الأراضي

الأدوار والمسؤوليات

انضم إلى فريقنا الديناميكي للعب دور محوري في أحد أكثر مشاريع التطوير طموحًا وتغييرًا في عصرنا. بصفتك مديرًا أول لموافقات استخدام الأراضي، ستشرف على العمليات التنظيمية والتصاريح المعقدة المطلوبة لإحياء رؤيتنا. ستتعاون مع فرق متعددة التخصصات، وتدير علاقات أصحاب المصلحة، وتضمن التوافق السلس مع معايير تقسيم المناطق والبيئة والتخطيط. هذا دور ذو تأثير كبير مع فرصة لتشكيل مستقبل التنمية الحضرية في المملكة العربية السعودية.

ستعمل على مشروع ضخم تحويلي وذو أهمية عالمية يسعى إلى إعادة تعريف كيفية عيشنا وعملنا والأهم من ذلك اللعب! ستعمل جنبًا إلى جنب مع محترفين رائدين في الصناعة وتستمتع بفرص لا مثيل لها للتقدم المهني وتنمية المهارات في بيئة سريعة الخطى.

تخطيط المشروع وتقييمه:

تقييم مقترحات استخدام الأراضي لضمان توافقها مع سياسات ولوائح وإرشادات مدينة القدية والمنطقة

تقييم المقترحات المقدمة من فرق الأصول والتي من شأنها أن تؤدي إلى تغييرات في الخطة الرئيسية للمنطقة

الإشراف على تقييمات تأثير تغييرات تخطيط استخدام الأراضي المقترحة على الخطة الرئيسية للمنطقة

قيادة وإدارة جميع التحديثات والتحسينات على الخطة الرئيسية للمنطقة جنبًا إلى جنب مع الفريق الداخلي والاستفادة من خبرة الاستشارات عند الحاجة

تنسيق أصحاب المصلحة:
العمل كحلقة وصل بين المطور الرئيسي للمنطقة والمهندسين المعماريين والمهندسين والوزارات والوكالات الحكومية وأصحاب المصلحة في المجتمع

تنسيق الموافقات التنظيمية لضمان التنسيق السلس مع برنامج بناء المنطقة

الحفاظ على العلاقات مع جميع أصحاب المصلحة الداخليين لضمان تحليل أي استراتيجيات على مستوى المدينة وتنفيذها في الخطة الرئيسية للمنطقة عند الضرورة

إدارة العملية:

مراقبة تقدم عمليات الموافقة وحل التأخيرات أو المشكلات

الحفاظ على سجلات دقيقة للتصاريح والموافقات والمراسلات

توجيه الاستشاريين بشأن طلبات تغيير الأراضي والأصول وتنفيذها في الخطة الرئيسية للمنطقة إذا تمت الموافقة عليها

شراء الاستشارات المخصصة و/أو متعددة التخصصات الخبرة عند الحاجة، وضمان الامتثال لجميع السياسات والعمليات الداخلية
قيادة وإدارة التقارير الأسبوعية والشهرية لقيادة المنطقة بشأن جميع مسائل تخطيط الأراضي
فهم السياسات والدعوة:
البقاء على اطلاع بشأن التغييرات في لوائح استخدام الأراضي والسياسات والاستراتيجيات على المستوى الإقليمي والوطني والولائي ومدينة القدية
الدعوة للحصول على موافقات المشاريع من خلال تقديم البيانات والمبررات للهيئات التنظيمية وجميع أصحاب المصلحة الداخليين والمجالس والإدارة العليا

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

الخلفية التعليمية:
درجة البكالوريوس (يفضل درجة الماجستير) في التخطيط الحضري أو تنمية الأراضي أو العلوم البيئية أو إدارة المشاريع أو مجال ذي صلة

الخبرة:
خبرة لا تقل عن 9-12 عامًا في تخطيط استخدام الأراضي، والتصاريح والامتثال، وموافقات التطوير، والتخطيط الرئيسي و/أو تنمية الأراضي، مع خبرة لا تقل عن 3 سنوات في العمل على مشاريع واسعة النطاق.

سجل حافل في تأمين التصاريح للمشاريع المعقدة واسعة النطاق

خبرة التطوير في القطاع الخاص ستكون مرغوبة للغاية

المهارات الفنية:
فهم قوي لعملية التخطيط الرئيسي، وتطوير الأراضي من البداية إلى النهاية، وإدارة أصحاب المصلحة وإدارة العملية

الإلمام بأدوات نظم المعلومات الجغرافية، وبرامج التصميم بمساعدة الكمبيوتر، وتحليل التأثير البيئي مرغوب فيه

معرفة قوية بقوانين تقسيم المناطق، وعمليات الاستحقاق، والأطر التنظيمية (يفضل أن تكون ضمن دول مجلس التعاون الخليجي)

خبرة في قيادة فريق مرغوب فيه

المهارات الشخصية:
قدرات استثنائية في التواصل والتفاوض وحل المشكلات
ماهر في إدارة أصحاب المصلحة المتعددين والتنقل في المشهد السياسي
الاهتمام الدقيق بالتفاصيل