Leasing Executive

الأدوار والمسؤوليات

يتولى هذا المنصب مسؤولية العمل بشكل وثيق مع مدير التأجير الأول لتسويق العقارات الجديدة وإدارة العقارات الحالية من أجل تعظيم فرص التأجير وتلبية أهداف الإيرادات المؤسسية في ماجد الفطيم العقارية.

ملف تعريف الدور

مساعدة مدير التأجير الأول في تنفيذ أهداف التأجير. ستحدد هذه الأهداف مقدار المساحة المراد تأجيرها والإطار الزمني المطلوب للتأجير ومعدل الإيجار المستهدف المطلوب تحقيقه والتوافق المناسب لمزيج البضائع

تقديم المدخلات إلى مدير التأجير الأول للتغييرات في التصميم من أجل تعظيم فرص التأجير.
الحفاظ على العلاقة مع المستأجرين الحاليين والمحتملين، وضمان التعامل مع الاستفسارات على الفور وترتيب زيارات الموقع للمستأجرين المحتملين.
المساعدة في إعداد اتفاقيات التأجير بين الشركة والمستأجرين، وضمان استكمال جميع المستندات وإدارة اتفاقيات التجديد أيضًا.
إعداد تقارير منتظمة عن نشاط التأجير وحالة كل مفاوضات تُعقد مع المستأجرين المحتملين.
العمل مع مدير التأجير الرئيسي في الاتصال بعمليات العقارات وللمفاوضات الخاصة بتمديد الإيجار، والعثور على فجوات البيع بالتجزئة وأي تجار التجزئة سيكملون بشكل أفضل أولئك الموجودين بالفعل في المركز.

توفير جميع البيانات / التقارير اللازمة المتعلقة بإدارة الإيجار عند الطلب.

الحفاظ على التسجيل الدقيق لجميع المعلومات والاتفاقية المتعلقة بصفقات الإيجار (سواء كانت مادية أو على النظام مثل Yardi / MRI و/أو SharePoint وما إلى ذلك) لتمكين الفريق من الرجوع إليها فيما يتعلق بتحصيل الإيجار / التجديد / التمديد وما إلى ذلك،

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

بكالوريوس في التجارة أو إدارة الأعمال أو أي مجال ذي صلة
خبرة عملية لا تقل عن 3 إلى 5 سنوات في إدارة أنشطة الإيجار ويفضل أن تكون في شركات البيع بالتجزئة أو العقارات المرموقة في دول مجلس التعاون الخليجي.

مستوى جيد جدًا في اللغة الإنجليزية

مهارات ممتازة في التواصل والتفاوض

إتقان استخدام Microsoft Office

مهارات التفاوض: القدرة على التفاوض على شروط الإيجار وحل النزاعات بين الملاك والمستأجرين.

مهارات الاتصال: مهارات اتصال شفهية وكتابية قوية للتعامل مع المستأجرين وأصحاب العقارات والشركاء الخارجيين.

خدمة العملاء: مهارات شخصية ممتازة لإدارة علاقات المستأجرين وضمان مستوى عالٍ من الرضا.

معرفة السوق: فهم عميق لسوق العقارات، بما في ذلك أسعار الإيجار والاتجاهات المحلية والمنافسة.

الاهتمام بالتفاصيل: الدقة في التعامل مع اتفاقيات الإيجار والوثائق القانونية وسجلات المستأجرين.

المبيعات والتسويق: الكفاءة في تسويق العقارات وتحديد المستأجرين المستهدفين وبيع فوائد المساحة بشكل فعال.

حل المشكلات: القدرة على معالجة مخاوف المستأجرين وحل المشكلات بسرعة وفعالية.
إدارة الوقت: القدرة على إدارة مشاريع تأجير متعددة والمواعيد النهائية في وقت واحد.