مدير التأجير

الأدوار والمسؤوليات

لدعم رئيس التأجير في تخطيط أعمال المركز التجاري، أي التنبؤ بالأعمال، والميزانية، والدراسات الكلية والجزئية للتأجير الجديد، وتخطيط الإيجار والتسليم مع التركيز على الجودة، والاستخدام الأمثل لمساحة العقار، وتحديد موقع المركز التجاري، وتخطيط المركز التجاري، وتحليل التجارة، واستراتيجيات التأجير، وتأجير مساحات المركز التجاري لتجار التجزئة المختلفين، واستكشاف تجار التجزئة الجدد للفئات المعنية، وتوقع المنطقة، وبدء وإتمام الصفقات بشكل مباشر ومن خلال التجار، وإنشاء مزيج العلامة التجارية الصحيح، وعملية الانتهاء من الاتفاقيات، وتنسيق دعم ما بعد التشغيل مع الأقسام المختلفة لمراقبة تحصيل المدفوعات.

واجبات ومسؤوليات الوظيفة:

مساعدة التأجير في تحقيق خطة العمل السنوية للقسم، ومؤشرات الأداء الرئيسية، والميزانية، والسياسات والإجراءات.
البحث عن مصادر وربط وإدارة العلاقة مع مجموعات التجزئة والمستأجرين الأفراد (الحاليين والجدد) لاستكشاف فرص العمل بشكل مستمر.
إجراء أنشطة تأجير التجزئة الشاملة للحسابات المحددة، ومتابعة التجديدات والتأكد من أنها تلبي إرشادات الأسعار المتفق عليها وفقًا لهيكل تسعير الشركة.
إجراء زيارات ميدانية مع المستأجرين ونقل الملاحظات إلى الجهات المعنية ذات الصلة
إصدار مقترحات التأجير للمستأجرين الجدد
التفاوض على الأسعار ضمن النطاق المتفق عليه وفقًا لاستراتيجية التسعير وأسعار الوحدات.
توقيع عقود الإيجار والتنسيق مع وظيفة إدارة التأجير للتوثيق والتسجيل.
التنسيق مع الشؤون القانونية والمالية بشأن العقود والمدفوعات / حجز الإيرادات
التنسيق مع الشؤون القانونية بشأن التغييرات في الشروط والأحكام عندما تسمح بها السياسة.
التنسيق مع قسم العمليات للتسليم عند توقيع عقد الإيجار.
إعادة التفاوض على التجديدات في حالة حدوث تغييرات كبيرة في الأسعار وشروط الإيجار.
التأكد من تحقيق إدارة علاقات العملاء وفقًا لاحتياجات التأجير.
تطوير قاعدة بيانات العملاء وتحديث النظام.
الحفاظ على قاعدة بيانات الطلبات / التفضيلات / المتطلبات لكل حساب معين في جميع أنحاء قطر وإدخالها في النظام.

الملف الشخصي المرغوب للمرشح

مهارات اتصال قوية. مهارات مثبتة في بناء علاقات قوية والحفاظ عليها مع أصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين.
مهارات ممتازة في المبيعات والتفاوض والإقناع.
لاعب فريق جيد يتمتع بمهارات تحليلية قوية
الكفاءات السلوكية:

تحفيز ذاتي وحماس.
رؤية واتخاذ القرار.
الإبداع والابتكار.
العمل الجماعي وقيادة الفريق
مهارات ممتازة في حل النزاعات/الإدارة.

التعليم
درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال/الإدارة، أو ما يعادلها مطلوبة.
التنسيق مع الشؤون القانونية والمالية بشأن العقود والمدفوعات/حجز الإيرادات
التنسيق مع الشؤون القانونية بشأن التغييرات في الشروط والأحكام عندما تسمح بها السياسة.
التنسيق مع قسم العمليات للتسليم عند توقيع عقد الإيجار.